Imóveis para venda ou aluguel se tornam alvos fáceis; placas indicativas chamam atenção de criminosos e preocupam proprietários e corretores.

Alexandre Mansinho 

Na última semana, em um bairro central de Ourinhos, uma residência desocupada que estava para locação foi palco de mais um caso de furto. O imóvel, que exibia uma placa de “aluga-se”, teve diversos metros de cabos elétricos arrancados por um criminoso. O ladrão foi surpreendido pela Polícia Militar enquanto tentava fugir, graças à rápida ação de vizinhos que notaram a movimentação estranha e acionaram as autoridades.

Apesar desse final com a intervenção policial, a realidade é que, na maioria das vezes, os bandidos conseguem sucesso nos furtos, deixando prejuízo para os donos e muita dor de cabeça para os corretores.

Os imóveis desocupados viraram alvos de criminosos – Foto: Alexandre Mansinho

Mercado imobiliário se adapta para driblar os furtos

As placas de venda ou aluguel, que sempre foram uma ferramenta básica no setor imobiliário, tornaram-se um risco em Ourinhos. Diante da frequência dos crimes, muitos corretores já mudaram a forma de anunciar imóveis desocupados.

Júnior Vasconcelos, corretor de imóveis e especialista no mercado local, explicou ao EN DIA Negocião as medidas que adotou para proteger os clientes. “Em casas que estão sem ninguém morando, eu não estou colocando placas de venda ou de aluguel, porque sei que vai dar problema para o proprietário“, relatou.

Júnior Vasconcelos, corretor de imóveis – Foto: Arquivo Pessoal

Segundo Vasconcelos, o prejuízo pode ser grande: “Em alguns casos eles levam, além da fiação, torneiras, lustres e tudo que possa vender para comprar drogas. Tive um cliente que, em sua residência, os bandidos entraram, roubaram o que puderam e furtaram as torneiras, deixando a água jorrando.”

Ele reforça que a adaptação é a melhor forma de evitar maiores perdas: “Eu sou prejudicado, como corretor, por não colocar a placa, mas o proprietário perde dinheiro quando os bandidos furtam a fiação da residência. Nos meus 15 anos de profissão, sempre trabalhei pensando no que eu posso fazer para ajudar meu cliente. Pra mim, não ter a visibilidade das placas abre um caminho de fazer um trabalho diferente e ajudo a diminuir esse tipo de crime.”

Fios, cobre e sucata: o caminho do furto até o mercado ilegal

Para a Polícia Civil, a situação é preocupante, mas segue um padrão conhecido. O delegado Dr. João Beffa comentou sobre as investigações: “Esses furtos são realizados, na maioria das vezes, por usuários de drogas que procuram material de fácil revenda e de alta demanda. Eles furtam fios e cabos de energia de residências desocupadas, geralmente à noite, protegidos pela escuridão.”

Beffa destacou a dificuldade no combate a esse tipo de crime. “Depois, derretem o material e repassam para pessoas que compram sucata. A investigação é bastante difícil, pois não há como identificar o produto do roubo e são materiais de baixo valor. Os usuários acabam conseguindo poucos reais pelo material e logo usam para comprar entorpecentes“, explicou.

Ainda segundo o delegado, tanto a Polícia Civil quanto a Militar tentam agir preventivamente: “Realizamos operações nos ferros-velhos e a Polícia Militar mantém a vigilância no trabalho de policiamento ostensivo, mas os criminosos também usam de estratégias para terem sucesso.”

Sucateiros da região estariam envolvidos no comércio ilegal

A equipe do EN DIA Negocião conversou também com um catador de materiais recicláveis, que preferiu não se identificar. Segundo ele, os receptadores desse tipo de material muitas vezes não estão nem na cidade.

“Não vou dizer em quais cidades esses receptadores estão, eu não sou doido, mas posso garantir que aqui em Ourinhos os caras dos ferro-velhos já estão todos encanados e morrem de medo de dar problema“, revelou.

Alternativas para anunciar imóveis e evitar prejuízos

Além de eliminar as tradicionais placas indicativas, profissionais do setor têm apostado em novas estratégias para divulgar imóveis desocupados, como visitas agendadas, anúncios online e até tour virtual.

A combinação entre tecnologia e atenção da vizinhança tem se mostrado a melhor defesa contra uma realidade que preocupa tanto moradores quanto as forças de segurança. Enquanto isso, os criminosos seguem de olho em qualquer oportunidade, e a cidade tenta driblar, como pode, essa verdadeira epidemia de furtos.